Недвижимость в Болгарии Запорожье, Днепропетровск, Одесса, Харьков

   Сегодня многие украинцы задумываются над приобретением недвижимости за рубежом. Недвижимость в Болгарии - это достаточно распространенный сегодня способ надежного вложения относительно небольших средств. Кроме невысокой стоимости недвижимости, Болгария привлекательна для украинцев еще и культурным родством, языковой и менталлитетной схожестью. Болгарские застройщики целенаправленно строят жилье в расчете именно на наших покупателей, учитывая особенности нашего подхода, запросы и материальные возможности.

   Приобретая недвижимость в Болгарии Вы не только делаете абсолютно надежные и перспективные инвестиции и обеспечиваете себе и своей семье возможность прекрасного отдыха на морском побережье в любое время года, но и создаете "запасной аэродром" в наше неспокойное время.

 

Недвижимость в Болгарии, что нужно знать

Основные предложения на рынке недвижимости в Болгарии сегодня:

   - Новые квартиры и апартаменты. В основном предлагаются в курортной зоне, в городах и поселках побережья Черного моря. Мы работаем с одним из самых крупных и надежных застройщиков, который предлагает самые разные варианты приобретения недвижимости в Болгарии в различных населенных пунктах в расчете на самые разные потребности и возможности украинских покупателей.

   - Квартиры и апартаменты на этапе застройки. Вы можете произвести достаточно выгодные вложения средств в недвижимость в Болгарии, заключив договор с застройщиком на любом этапе, начиная с котлована, будучи абсолютно уверенным в надежности договоров, сроках и качестве строительства. Многолетний опыт наших болгарских партнеров - ваша надежная гарантия.

   - Вторичная недвижимость. Дома, квартиры, апартаменты. Обилие предложений в различных регионах Болгарии, тщательная проверка и качественное оформление документов, плюс квалифицированные консультации на русском языке, позволят Вам подобрать именно тот вариант, который Вас устроит без лишних проблем и затрат. Наш партнер в Болгарии поможет Вам в этом.

Налоги на недвижимость в Болгарии

   Многих интересует, каким образом недвижимость в Болгарии облагается налогами, и какие дополнительные расходы возникают в результате покупки.

   Размер налога на недвижимость в Болгарии устанавливается местными общинами и составляет от 0,1 до 0.45 процента налоговой стоимости объекта. Налоговая стоимость, устанавливается в момент покупки и не изменяется до факта следующей перепродажи. Измениться может процентная ставка устанавливаемая местными властями. Налог оплачивается один раз в течение календарного года в местной общине.

   Если объект недвижимости является вашим единственным жильем, ставка налога снижается на 50%.  Ставка налога снижается также в том случае, если вы декларируете, что не проживаете там постоянно, а используете объект недвижимости (дом или квартиру) только для отдыха.

   Газ, вода, электричество оплачиваются по счетчикам. Отдельной статьей оплачивается утилизация бытовых отходов. Квартплаты, как таковой, нет.

Недвижимость в Болгарии, как способ заработать.

   Многие приобретают недвижимость в Болгарии с целью, ее последующей сдачи в аренду. Да, цены на аренду недвижимости в курортной зоне достаточно высокие, приближаются к среднеевропейским. Но, в то же время, активный курортный сезон продолжается около трех месяцев, поэтому для успешной игры на этом рынке нужно быть активным игроком. Непродолжительный «простой» квартиры в период курортного сезона сведет на нет все ваши усилия.

   Вам нужно оценить, быть может для Вас более безопасным и выгодным, в данном случае, является приобретение квартиры в Софии или Пловдиве, где аренда квартир актуальна круглогодично. Стоимость месячной аренды жилья в данных городах достигает 6% ее стоимости, так что, с учетом издержек, вложенные деньги начнут приносить «чистый» доход приблизительно через три года.

Климат на морских курортах в Болгарии

   Практически все морские курорты Болгарии находятся в Средиземноморской климатической зоне. Курортный сезон начинается в мае, когда температура воздуха днем поднимается выше 20º С. Пик сезона приходится на июль-август, когда температура воздуха приближается к отметке + 30º С, а температура воды в море стабильно находится в районе + 25º С. Заканчивается курортный сезон в конце сентября, когда температура воздуха опускается до отметки + 20º С.

   Кроме мягкого приморского климата нужно отметить, что морские курорты Болгарии ежегодно удостаиваются Международной экологической награды «Синий флаг» - за чистоту окружающей среды.

Ознакомительные туры для покупателей недвижимости в Болгарии

   Конечно же, принимая решение о вложении средств в недвижимость в другой стране, нужно все хорошенько обдумать и увидеть своими глазами. Мы вместе с Вами спланируем поездку в Болгарию так, чтобы Вы могли лично на месте ознакомиться со всеми потенциально интересными для Вас вариантами, получить на месте качественную консультацию русскоговорящего специалиста. В итоге Вы сможете принять взвешенное решение о том, в какую конкретно недвижимость в Болгарии инвестировать свои средства.

Приобретение недвижимости в Болгарии не является основанием для получения вида на жительство, но

   Наша компания много лет работает на рынке виз в Болгарию. Наши менеджеры помогут Вам с оформлением длительных виз и разрешений так, чтобы Вы могли без ограничений пользоваться всеми преимуществами купленной Вами недвижимости в Болгарии. Что же касается вида на жительство и гражданства, всегда есть варианты. Обращайтесь - поможем.

 

Недвижимость в Болгарии. Мы работаем в Запорожье, Днепропетровске, Одессе, Харькове

   Офис нашей компании находится в Запорожье. Отсюда вы можете получить квалифицированную консультацию по любому вопросу, связанному с приобретением недвижимости в Болгарии у  наших менеджеров. Если возникнет такая необходимость, наши партнеры, занимающиеся недвижимостью в Днепропетровске, Одессе, Харькове, предоставят Вам дополнительную информацию, каталоги, буклеты, помогут качественно подготовиться к поездке. При возникновении заинтересованности с Вашей стороны к работе подключится русскоговорящий менеджер по недвижимости нашего партнера из Болгарии.

   Мы сможем квалифицированно обеспечить Вас всей необходимой информацией для принятия взвешенного объективного решения о приобретении недвижимости в Болгарии быстро, эффективно и по самой разумной цене!

 

Недвижимость на Солнечном Берегу в Болгарии >>>



Подпишитесь на нашу рассылку ,

чтобы оперативно получать самые выгодные предложения

×

*Вы в любой момент сможете отказаться от рассылки, по соответствующей ссылке в письме.

Ошибка! Выберите хотя бы одно направление